嘉峯匯屋苑資料
嘉峯匯 位於九龍 啟德(美聯分區) 沐泰街9號，發展商為嘉華，於2021年5月開始落成，由10座樓宇/洋房組成，共有1,006個單位。設有開放式至4房間隔，實用面積為287至3,220平方呎，屋苑內設有會所、泳池、美容/保健，交通便利，步行至港鐵時間約5分鐘。；周邊民生設施完善，1分鐘到達U Place Riverside；距離啟德大道公園只需8分鐘；5分鐘到達啟德車站廣場；區內亦設有Tesla 汽車充電站。另外，小學校網在34區，中學校區在九龍城。
物業座數
6座(分層住宅)
4座(獨立屋)
單位數量
1,006伙
樓齡
4.4年
落成日期
13/05/2021
物業設施
會所
泳池
美容/保健
特色
寵物天地
獨立屋
附近的小學： 協恩中學附屬小學、聖羅撒學校、保良局何壽南小學、聖公會牧愛小學、獻主會小學、農圃道官立小學、天主教領島學校、陳瑞祺(喇沙)小學
附近的中學： 喇沙書院、瑪利諾修院學校(中學部)、拔萃男書院、協恩中學、香港培正中學、民生書院、旅港開平商會中學、迦密中學
車位數量
5個住客停車位
其他住客用車位 :
59個住客單車停車位
1個暢通易達住客停車位
5個訪客停車位
1個暢通易達訪客停車位
11個住客電單車停車位
物業層數
37層(第1座(第1A座及第1B座)):地下及1-41樓)
* 不包括地庫、機電層、庇護層、天台、上層天台、第二層上層天台及頂層天台
* 不設4樓、13樓、14樓、24樓及34樓
37層(第2座(第2A座及第2B座)):地下及1-41樓)
* 不包括地庫、庇護層、天台、上層天台、第二層上層天台及頂層天台
* 不設4樓、13樓、14樓、24樓及34樓
6層(第3座(都會城邸1)及第5座(都會城邸2)):地下及1-6樓)
* 不包括地庫及天台
* 不設4樓
發展商
嘉華
賣方/賣方的控權公司
賣方：
世紀基業有限公司
賣方之控權公司：
嘉華國際集團有限公司
Sutimar Enterprises Limited
嘉華石業（集團）有限公司
嘉華房產投資有限公司
管理公司
捷盛(物業管理)有限公司
批地年期
50年, 由2017年1月26日起計
嘉峯匯周邊設施
地鐵站
5
分鐘
啟德站
商場
1
分鐘
U Place Riverside
公園
8
分鐘
啟德大道公園
康樂文化
5
分鐘
啟德車站廣場
嘉峯匯成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
05/10/25
2A座 40樓 A室
2房1廳 | 露台
$830萬
-32%
$830萬
實460呎
2房
持貨年期 4.2 年
4.2年
@$18,058
$1,224萬
/
-32%
註冊處成交
05/10/25
05/10/25
1B座 19樓 A室
開放式 | 露台
$575萬
-23%
$575萬
實294呎
開放式
持貨年期 5.2 年
5.2年
@$19,558
$747萬
/
-23%
註冊處成交
05/10/25
01/10/25
2A座 31樓 C室
2房1廳 | 露台
$855萬
-23%
$855萬
實461呎
2房
持貨年期 4.7 年
4.7年
@$18,547
$1,105萬
/
-23%
註冊處成交
01/10/25
03/09/25
都會城邸1 2樓 D室
2房1廳 | 露台
$765萬
-32%
$765萬
實441呎
2房
持貨年期 4.1 年
4.1年
@$17,347
$1,128萬
/
-32%
註冊處成交
03/09/25
25/08/25
1A座 11樓 D室
2房1廳 | 露台
$800萬
-25%
$800萬
實451呎
2房
持貨年期 5.1 年
5.1年
@$17,738
$1,071萬
/
-25%
註冊處成交
25/08/25
30/07/25
1A座 1樓 C室
2房1廳 | 露台
$886萬
-26%
$886萬
實501呎
2房
持貨年期 4.7 年
4.7年
@$17,685
$1,204萬
/
-26%
註冊處成交
30/07/25
16/07/25
都會城邸2 1樓 E室
2房1廳 | 露台
$750萬
-35%
$750萬
實446呎
2房
持貨年期 4.1 年
4.1年
@$16,816
$1,149萬
/
-35%
註冊處成交
16/07/25
02/07/25
1A座 7樓 A室
開放式 | 露台
$540萬
-26%
$540萬
實293呎
開放式
持貨年期 5.5 年
5.5年
@$18,430
$727萬
/
-26%
註冊處成交
02/07/25
29/06/25
1B座 25樓 G室
2房1廳 | 露台
$868萬
-21%
$868萬
實460呎
2房
持貨年期 4.1 年
4.1年
@$18,870
$1,096萬
/
-21%
註冊處成交
29/06/25
05/06/25
1A座 8樓 B室
2房1廳 | 露台
$852萬
-15%
$852萬
實443呎
2房
持貨年期 5.1 年
5.1年
@$19,233
$998萬
/
-15%
註冊處成交
05/06/25
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
